Жители недовольны застройщиком ООО «СЗ Солнечный сквер» и УК «Зафира» в городе Липецке

15.10.2023

Президенту Российской Федерации
Путину В.В.

Уважаемый Владимир Владимирович!

Прошу Вас разобраться и по возможности помочь в следующей ситуации которую мне рассказал житель нашего города.

Цитирую обращение:

Обращение № 01

"Здравствуйте!

Здесь уже не вопрос -ответ нужен, а конкретные действия или как минимум содействия!

Являюсь участником долевого строительства ЖК «Приоритет» Липецк, ул. Московская д.161. Застройщик ООО «СЗ солнечный сквер» нарушил условия договора: проведена вертикальная разводка отопления вместо горизонтальной, что повлекло за собой невозможность установить индивидуальные счетчики отопления; дом без заземления; трубы отопления и батареи закупили самые дешевые, в связи с чем при первой попытке включить отопление у всех потекли трубы, затапливая квартиры; так же установил окна самого дешевого сегмента (лишь бы были).

По дворовой территории: провален асфальт , в этом же месте яма, в которую что то сливают строители этой же фирмы с соседней стройки, тем самым затопили подвальное помещение, провалена тротуарная плитка.

Заявлена огороженная закрытая территория- на которую беспрепятственно заезжают строители, опять же с соседней стройки, т.к наши ворота , которые должны быть с пультом сломаны, а механизм сломан.

Застройщик навязал свою УК «Зафира», которая благополучно начинает собирать поборы с собственником за несуществующие услуги, тариф завышен -26.65 и это новый дом!

2 квартал 2023 года администрация города Липецк приняла в эксплуатацию этот дом по адресу Московская 161 позиция 4.

Как администрация принимала такой дом остается загадкой! Вопросов больше , чем ответов!

Просим всем домом- застройщика ООО «СЗ Солнечный сквер» обязать выполнить обязательства по договору, исправить разводку отопления, установить счетчики отопления! Застройщика ООО «СЗ Солнечный сквер» оштрафовать и не допускать фирму для последующих строительных работ!"

P.S. При ответе на обращение, прошу указывать номер обращения присвоенный Администрацией Президента Российский Федерации, чтобы избежать повторных обращений уточняющего характера.

Дополнение к моему обращению № 1068256 по поводу неудовлетворительной работы воронежской управляющей компании «Зафира» в городе Липецк

Уважаемый Владимир Владимирович!

Прошу Вас помочь жителям города Липецк сменить управляющую компанию «Зафира» которую им навязал застройщик.

Цитирую обращения горожан которые поступили на мою электронную почту.

Обращение № 02

"Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться с работой УК Зафира по новому дому ул Московская д.161

Полное игнорирование жителей: уборщиц нет, нечего в подъезде не убирается, ворота на распашку стоит будка ,охраны нет, видеокамеры не работают, тариф сделали 26,63, строительный мусор сказали вывозить самим жильцам ,после пуска отопления половина дома затопило водой за, что мы должны платить если нет ни каких условий?

Одни нарушения.

Помогите вообще от неё избавиться!"

Обращение № 03

"Добрый день!

Вопрос по УК Зафира, дом в городе Липецке по ул.Московская д.161

Застройщик «Солнечный сквер» должен был сдать квартиру с горизонтальной разводкой отопления, но в процессе стройки он изменил разводку на вертикальную.

При приёме квартиры застройщик рассказывал про счетчики отопления на каждый радиатор, которые не дали и УК игнорирует данный вопрос от собственников.

Сезон отопления начался, все батареи и стояки текут.

УК «Зафира» до сих пор не ввела общедомовой прибор учёта отопления в эксплуатацию в Квадре.

При выборе УК собрания собственников жилья не проводилось. Мало того , что обманули с индивидуальными приборами отопления, ещё и придётся платить по среднему, т.к данная УК Зафира не исполняет свои обязанности. Дворников, уборщиц нет от слова совсем. Просьба принять меры к УК Зафира."

Обращение № 04

"Добрый день!

Купили квартиру в новом ЖК ПРИОРИТЕТ Московская 161.

Покупали квартиру с классом энергоэффективности А,а по факту дом сдали с классом энергоэффективности С.

Навязали при сдаче дома свою ВОРОНЕЖСКУЮ УК ЗАФИРА.

Зафира не следит за домом, каждый месяц тарифы повышаются (самый дорогой тариф в Липецке, будто дом элитный 26,65 руб.), за эти деньги у нас: нет дворника, нет уборщицы, не закрыты ворота во двор (хотя есть пульт).

На территории гуляют посторонние люди и так же заходят в незакрытые подъезды,так как домофон не функционирует вообще и магнит не магнитится,хотя за домофон счета приходят.Платим за охрану,которая спит в будке и ничего не делает.При виде чужих во дворе просто ковыряет в носу и идет в свою будку.

Навязали своих ВОРОНЕЖСКИХ провайдеров, от которых в Воронеже так же плюются.

Не дают зайти на наш ЖК ни одному провайдеру: дом.ру, Ростелеком, зеленая точка и тд.

Говорят что никто не отказывал провайдерам, но от самих провайдеров при личном обращении у нас иная информация.

Голосования людей фальсифицируют, чтобы сделать так, что жильцы якобы приняли все условия и тарифы по ЖК сами. Постоянно подтоплен подвал.

Дорога рядом с новым домом разрушена уже с момента сдачи.

Детская площадка без огорождения ,ребенок может попасть под машину.Вобщем товарищи,ЖК ПРИОРИТЕТ ,МОСКОВСКАЯ 161,НАЛЕТАЙ ПОКУПАЙ!!!

Помогите сменить УК и восстановить справедливость.

Нас обманули по всем фронтам."

Обращений и жалоб действительно очень много, считаю, что необходимо срочно помочь жителям этого дома сменить управляющую компанию.

Контроль за сроком исполнения решения, принятого по итогам рассмотрения данного обращения, возлагаю на себя.

Ответ липецких властей, хронология их действий, а также действий управляющей компании «Зафира» будут по этому адресу в сети интернет: https://prigorkin.ru/obrashcheniya/zhiteli-nedovol...